Home / Садоводство / Как сделать крытую террасу

Как сделать крытую террасу

Фото веранды своими руками

Прежде, чем приступать к самостоятельному строительству веранды, посмотрите типовые проекты веранд своими руками, инструкции и схемы.

Обычный среднестатистический дачник, у которого мало опыта в области строительства, начинает путать пристройку с обычной террасой для отдыха. Существует огромное количество отличий между 2-мя строениями.

Несмотря на тот факт, что терраса является основной пристройкой к дому, это открытая площадка. Она не выглядит как единая конструкция с домом. В некоторых случаях возводят небольшое ограждение и сооружают стационарную крышу.

Проще говоря, веранда — это  дополнительное помещение в доме, с отсутствующей системой постоянного обогрева и вентиляции. Хотя, установить последние не составляет особого труда. Одна из стен веранды становится единым целом с домом, 3 стены полностью покрывают окнами до пола.

Перед началом монтажа террасы стоит не только создать себе пошаговый план, но и чертежи соединений всех деталей. После этого можно закупить все необходимые для террасы материалы и приступить к монтажу.

Иногда с течением времени изменяются потребности членов семьи, проживающих в доме, увеличивается их количество, и тогда возникает необходимость в дополнительном кабинете, спальне, столовой. Все эти проблемы можно решить за счёт пристройки к одноэтажному дому или утепления имеющейся.

Но каждый практичный владелец дома хочет получить на выходе не только красивое, комфортное и тёплое помещение, но и максимально дешёвое по себестоимости. Поэтому часто и возникает решение пристраивать и утеплять его своими руками. Для этого нужно правильно спроектировать пристроенное помещение, подобрать материалы, вооружиться знаниями и опытом в проведении всех видов работ.

Если наличие веранды в будущем доме на момент его строительства желательно, но не обязательно, а в дальнейшем всё же хотелось бы иметь этот элемент экстерьера, то правильнее будет запроектировать его вместе со всем домом. Только в этом случае конструкция пристройки будет стоять на общем одновременно залитом фундаменте, накрыта общей крышей, стены её будут возведены из того же материала, что и весь дом, поэтому она будет отличаться абсолютной прочностью и надёжностью.

Но не всегда есть возможность всё предусмотреть и воплотить в жизнь, поэтому часто приходится отдельно выполнять проект веранды при необходимости её сооружения. И если подойти к этому вопросу основательно, то можно не сомневаться, что будущая пристройка будет не менее надёжной и прочной, как и строившаяся вместе с домом.

Приступая к разработке строительного проекта дома с верандой или отдельной веранды, нужно учитывать:

  • архитектурные особенности дома;
  • рельеф приусадебного участка;
  • место примыкания пристройки к дому (угловая, фасадная, торцевая) — каждый из вариантов должен представлять собой продолжение дома и быть гармоничной частью архитектурного ансамбля;
  • уровень закрытости (открытая, закрытая, остеклённая);
  • особенности конструкции (встроенная, когда процесс строительства будет происходить одновременно с домом на едином фундаменте, или пристроенная, когда имеет свой фундамент);
  • форму (прямоугольная, круглая, полукруглая, многоугольная);
  • вход (с улицы, из внутренней части дома, из улицы в дом — сквозной);
  • место расположения дверей (при сквозном расположении дверей, их не стоит размещать друг напротив друга во избежание сквозняков);
  • площадь пристройки (её длина зачастую такая же, как и длина примыкающей стены дома, ширина — от 3 до 7,5 м, веранда должна выглядеть гармонично и пропорционально с размерами дома);
  • вид материалов, из которых планируете возведение пристройки и их объём.

Важно!Если в пристройке предусмотреть раздвижные двери, то из закрытой веранды можно получить при необходимости открытое помещение.

Помочь может система съёмных окон, когда закрытое помещение также можно превратить в летнюю террасу.
Если с помощью веранды нужно утеплить дом, то её лучше располагать с северной стороны, местонахождение пристройки на восточной или западной стороне поможет избежать постоянного поступления солнечного света. Также при планировании веранды нужно обратить внимание на преимущественные направления потоков ветра в местности.

Окна пристройки рекомендуется выводить на территорию своего, а не соседского участка.
Профессиональное выполнение проекта гарантирует то, что при строительстве всё будет выполнено правильно, а при необходимости документального оформления не возникнет никаких трудностей.

Существует большое разнообразие современных материалов для строительства веранд на любой вкус. При возведении всех типов веранд нужны цемент, песок, щебень для устройства фундамента, кровельные материалы — для накрытия, оконные и дверные системы. Наиболее презентабельно выглядит пристройка из того же материала, что построен весь дом.

Подборку остальных материалов и инструментов осуществляют в зависимости от типа выбранной конструкции:

  • деревянная;
  • пластиковая;
  • кирпичная;
  • поликарбонатная;
  • из металлического сайдинга;
  • из газобетона;
  • из пеноблоков;
  • из натурального камня.

Для возведения веранды из кирпича, камня, пеноблоков или газобетона необходимы:

  • кирпич, пеноблоки или газобетонные блоки;
  • натуральный камень;
  • цемент;
  • песок.

Для строительства пристройки из натурального дерева нужны:

  • брёвна, брус;
  • доски;
  • рейки;
  • детали для крепежа;
  • специальная обработка для древесины;
  • олифа;
  • лак;
  • рубероид.

Именно пристройки из кирпича, пеноблоков, газобетона, натурального камня или дерева наиболее подходят для строительства зимней веранды.
Но за неимением лишних средств, дополнительные помещения и из других материалов довольно гармонично могут выглядеть в ансамбле с домом, их также при желании можно утеплить.

Важно!Все материалы, требующие дополнительной обработки, должны быть подвергнуты ей ещё до начала строительства. После завершения работ их будет сложнее обработать.

К тому же, поликарбонатный материал, эффективно удерживающий тепло и характеризующийся относительно невысокой стоимостью, может использоваться не только для стен, но и для крыши. Его толщина должна быть от 14 до 18 мм. Дополнительно необходимы те же материалы, что и для веранды на основе металлического профиля.

Надёжный фундамент — залог качества при строительстве любого сооружения. Для строительства веранды чаще используют столбчатый или ленточный виды.

При выборе вида фундамента следует принимать во внимание:

  • степень поглощаемости влаги почвой;
  • состав грунта, его однородность;
  • уровень промерзания;
  • высоту нахождения грунтовых вод;
  • стабильность почвенного слоя;
  • состояние стены, к которой будет осуществлена пристройка;
  • конструкцию веранды.

Пожалуйста, сделайте репост

Недостатки постройки

Как сделать крытую террасу

Веранда практически ничем не отличается от жилого помещения (имеет крышу, стены, окна, фундамент) за исключением того, что в ней отсутствует отопительная разводка.

Важно!В современных же верандах с остеклением и подогревом полов можно находиться в любую погоду и любое время года.

  • Поэтому преимущества этой пристройки мало чем отличаются от любой жилой части дома:
  • способность защитить хозяев и гостей дома от проявлений погоды (жгучих солнечных лучей, дождя, ветра, снега);
  • дополнительная защита стены фасада от негативно влияющих факторов;
  • выполнение функции временной кладовки для нужных в дальнейшем вещей, не предназначенных для хранения на улице, особенно, если в доме отсутствует чердак;
  • возможность качественнее ощутить единение с природой в любое время года, улучшить позитивное влияние на психологическое состояние (пребывание на веранде позволяет расслабиться, забыть о неурядицах);
  • возможность использовать как полноценную жилую комнату;
  • место для отдыха, новогодних праздников в зимнее время и других мероприятий в другие поры года рядом с природой, не ощущая при этом на себе воздействия атмосферных проявлений на закрытой для них территории.
Предлагаем ознакомиться  Как сделать теплицу на круглый год

Возведение открытой веранды не доставит Вам массу хлопот и не потребует больших затрат на стройматериалы и специальные инструменты. К тому же, не потребуется приобретение дополнительных окон и дверей.

В отличие от основной части дома, верандам не требуется глубокая закладка фундамента с множеством этапов.

Часто в закрытом типе веранды хозяйки предпочитают выращивать мини-сад, уход за которым будет эффективным в любое время года.

Так как открытый тип веранды имеет прямой доступ к окружающей среде, стоит позаботиться о приобретении предметов интерьера с влагоустойчивым покрытием.

Самым популярным и практичным материалом на сегодняшний день остаётся древесина, однако это могут быть и веранды из поликарбоната, кирпича, бетонных блоков. Но дерево лучше всего поддаётся обработке в отличие от металла или камня, имеет относительно невысокую стоимость.

Кирпичная пристройка в свою очередь требует глубокого фундамента, что повлечёт за собой немалые затраты и большой расход времени. Для крыши чаще используют металлочерепицу, шифер в связи с неплохими физическими свойствами и адекватной стоимостью.

Сейчас мы кратко рассмотрим пошаговую инструкцию по возведению веранды своими руками

Отвечая на вопрос: как сделать террасу своими руками стоит большое внимание уделить материалу из которого она будет построена, так как от этого зависит не только ее красота, но и ее долговечность.

Конечно, многое будет упираться в финансовые возможности хозяина, поэтому перед тем как строить террасу необходимо все тщательно взвесить, а затем приступать к строительству.

Давайте рассмотрим основные современные строительные материалы, используемые при строительстве террас.

Выбор материалов для веранды

Выбрать проект террасы не так уж и сложно. Главное определиться с основными приоритетами, которые будут стоять перед этим сооружением.

Для этого необходимо честно ответить себе на главный вопрос: как планируется использовать террасу?

Также немаловажное значение будет иметь время посещения. А это не только продолжительность, но и время года. Ответив на все эти вопросы можно подобрать подходящий проект или создать его самостоятельно.

К примеру, летние террасы имеют одну, но очень важную особенность. Это качество пола. Как правило летние террасы делаются открытого типа, а значит на пол этого сооружения оказывает особое влияние влага.

Если сделать пол из обыкновенной струганной доски то в скором времени он прогниет, а в некоторых местах появятся щели от постоянной смены температур.

Поэтому для пола выбирают террасную доску, которая специально изготовлена для службы в условиях повышенной влажности. Таким образом пол на террасе может прослужить не один десяток лет.

Пошаговая инструкция как сделать веранду начинается с выбора материалов для будущей пристройке, обратите внимание на те, которые использовались при строительстве дачного домика или коттеджа. Чаще всего это пеноблок или кирпич, в некоторых случаях постройки выполнены из деревянного бруса.

Проще всего делать веранду из деревянного бруса, если Ваш дом из этого же материала, Вам повезло. Существуют каркасные схемы из готовых элементов, в нашей статье мы будем рассматривать деревянную веранду своими руками.

Место для строительства выбирается с учётом множества факторов:

  • Расположение входа в жилище. Пристройка может совмещать в себе функции крыльца и места отдыха.
  • Расположение дома относительно сторон света. Например, терраса в северной части дома даст возможность насладиться прохладой в летнюю жару.
  • Открывающийся вид.
  • Характеристики грунта — вид фундамента зависит от типа и особенностей почвы на участке.
  • Особенности рельефа — пристройка должна не нарушать общий стиль двора и сочетаться с домом.

При наличии бассейна или естественного водоёма на участке, террасу нередко размещают как отдельно располагающуюся постройку. Месторасположение конструкции относительно дома определяет следующие виды террас:

  • отдельностоящая терраса;
  • пристроенная к одной из стен дома;
  • терраса, окружающая весь дом — идеальный вариант для дома с маленьким участком, где исключена возможность построить большую террасу вдоль только одной из стен.

Террасы бывают любой формы: овальной, многоугольной, асимметричной.

Хорошим вариантом реализации проекта является многоуровневая терраса, практичная и красивая постройка. Такой тип террас даёт возможность избавиться от постройки отдельных ступенек или лестниц, особенно крутых, а также позволяет реализовать качественную систему водостока.

Фундамент веранды

Оптимальный вариант фундамента: ленточный или столбчатый. Но часто применяется более лёгкий тип возведения — применение под фундамент бордюрного камня. Тогда план действий следующий:

  • Обозначение границ будущей площадки. Для используются колышки из дерева, а по границе натянуть бечёвку.
  • Установка в углах временных кирпичных опор приблизительно 35-45 см в высоту.
  • Укладка поверх опор лаг под углом 2° к зданию (способствует эффективному водоотводу).
  • Натяжка бечёвки поверх лаг, затем снятие лаг.
  • Замена кирпичных опор бетонными столбами.
  • Выкапывание промеж столбов траншей под камень и последующая заливка бетоном.
  • Установка бордюрных камней.
  • После застывания смеси, пространство между частями фундамента засыпается керамзитом. Это повышает теплоизоляции.

Если здание новое, или только планируется к строительству, то фундаменты дома и пристройки жестко соединять противопоказано.

Как и строительство обычного дома, веранду начинают возводить с обустройства самого основания, т. е., фундамента. Конечно, будет хорошо, если у Вас уже имеется готовый проект веранды, прилагаемый к проекту Вашего жилого дома или дачи. Тогда фундамент будет выполнен параллельно и сочетаться с основным проектом дома.

Размещаем фундамент по заранее запланированному проекту с глубиной основания от 100 сантиметров и более. Слой песка на дне ямы должен быть около 20 см, затем прессуем его. В случае с песчаной или проблемной почвой, к песку добавляют щебень.

Предлагаем ознакомиться  Как приготовить королевские опята на зиму

Сверху засыпку заливают расплавленным битумом. После застывания данный материал становится прекрасной гидроизоляцией. Затем на поверхность ямы укладывается слой раствора из бетона. Используем выравнивающие инструменты, чтобы добиться идеально ровной поверхности.

Выкладываем на фундамент кирпичные опоры. Ориентируйтесь на высоту настила на 25-30 см ниже основания самого дома, чтобы крышу будущей веранды можно было подвести под конструкцию кровли дачного дома.

Как сделать крытую террасу

Высота же пристройки будет полностью соответствовать помещениям обычных комнат. Для лучшей гидроизоляции кирпичные опоры обмазывают битумом. Пустоты засыпаются щебнем.

Следующим шагом после подготовки территории является заливка фундамента пристройки. На этом этапе важно учесть все характеристики постройки и уже под них и делать фундамент.

Если вся конструкция будет большой или тяжёлой, а грунт – пучинистый, то существует риск, что веранда «уедет» от дома или осядет.

Также, чтобы постройка не съехала в сторону, нужно ставить веранду на отдельный фундамент, не соединённый со зданием.

Существуют разные типы фундаментов: ленточный, столбчатый и другие. Для того, чтобы выбрать подходящий тип, нужно ориентироваться на вес конструкции и на характеристики почв.

Самый первый и важный этап в постройке загородной веранды – фундамент, который должен быть точно таким же по составу и толщине, как в основной части дома. Это могут быть блоки, сваи, погруженные на такую же глубину, что и предыдущий фундамент.

Спросите, для чего соблюдать это правило? Специалисты утверждают, что при несоблюдении данного пункта впоследствии возможны сдвиги пристройки.

Особенности строительства на крыше дома

Как сделать крытую террасу

Практичным и неординарным решением является устройство террасы на крыше самого здания.

Строительные материалы для пола террасы можно выбрать практически любые: доска из натуральной древесины, плитка из керамики, природные материалы, такие как галька и разноцветный щебень. Натуральный камень особенно эффектно и эстетично смотрится в сочетании с зелеными растениями. Главные условия для материалов – небольшой вес, устойчивость к воздействию природных факторов.

С целью соблюдения техники безопасности терраса на крыше даже невысокого строения должна иметь ограждение. Для сооружения парапета можно использовать различные материалы, в том числе и древесину. Самая популярная конструкция – балясины и поручень. Они могут быть разнообразными по форме и дизайну. Популярны также деревянные резные ограждения.

Такие конструкции отлично подойдут для загородного дома. Кованый парапет придает зданию внушительный статусный вид и отличается высоким сроком эксплуатации. Широко распространены парапеты из алюминия или стали с прочными горизонтальными ригелями. Такой парапет обычно устанавливают с монолитным поликарбонатом или стеклом.

Самое важное в проекте террасы – учитывать все сезонные и климатические особенности региона. От специфики климата будет зависеть возможность воплощения в жизнь этого замечательного проекта.

Каркасная веранда самая популярная и простая по изготовлению, поэтому после заливки фундамента следует приступить к возведению каркаса.

Как сделать крытую террасу

Далее на готовый фундамент по периметру устанавливаются вертикальные стойки, которые необходимо скрепить с брусом основания при помощи специальных строительных скоб или гвоздей необходимого размера. Убедитесь в прочности установленных стоек.

После возведения каркаса – базы всей будущей веранды, приступайте к наружной облицовке стен. Ранее мы уже давали рекомендации по выбору материалов, но специалисты советуют использовать те же строительные ресурсы, как в основной части дома. При невозможности выполнения данного пункта ориентируйтесь на свои предпочтения, финансовые возможности и вкусы.

Для обустройства пола мастера отдают предпочтение древесине, которую перед непосредственной установкой необходимо обработать специальным антисептиком и по желанию покрыть лаком. Если у Вас готовится закрытого типа веранда, можно на пол постелить ковролин, который придаст дополнительное тепло и ощущение уюта.

Самый выгодный вариант кровли для веранды – простая наклонная конструкция с одним скатом, что позволит без труда отводить осадки. На верхний брус устанавливают стропильную систему, на которую крепится защитное покрытие (например, рубероид).

https://www.youtube.com/watch?v=R0z8y03Mtns

Самое последнее и немаловажное задание – создать гармоничный интерьер. В интернете можно найти массу фото современных вариантов по внутреннему декору веранды.

На первом этапе строительства на опоры фундамента кладут обвязку из бруса и соединяют конструкцию друг с другом при помощи «шип-паза» или с помощью металлических скоб.

Как сделать крытую террасу

Опорные стойки расположенные вертикально устанавливают в тех местах, где будет осуществляться монтаж окон и дверей. Когда площадь пристройки равняется длине стены дома или проста имеет большие размеры, используются дополнительные опоры.

На стойки монтируется обвязочный брус, закрепляется на анкерные болты.

Самый простой вариант конструкции крыши для веранды — это односкатная конструкция с мягкой битумной кровлей. Крыши с горизонтальными конструкциями не очень удобны с эксплуатационной точки зрения.

Каркас террасы можно сделать как деревянным, так и металлическим. Конечно деревянный можно сделать более красивым, но металлический будет более долговечным. Так в зависимости от приоритетов стоит произвести выбор материалов.

После заливки фундамента и выбора материалов можно приступать к строительству чернового пола.

Для того, чтобы утеплить веранду, нужно заполнить пространство подпола керамзитом, затем покрыть фундамент рубероидом, разместить фундаментные лаги и обрезные доски.

Когда черновой пол смонтирован, можно строить каркас.

Особенности

Терраса – примыкающая к зданию открытая или полуоткрытая площадка. На террасе есть возможность отдохнуть в любую погоду: и в проливной дождь, и в жару там будет чувствоваться комфорт и уют. Обычно выход на террасу предполагается из кухонного помещения или из столовой. В отличие от веранды терраса не механически связана с основным строением. В отличие от отдельно стоящей беседки терраса органично соединяет в единый архитектурный ансамбль жилище и природный ландшафт.

Терраса
Создайте уютную террасу для своего дома

Зачастую типовые проекты домов не включают в себя веранду. При желании ее довольно просто достроить.

Существуют различные типы веранд. Они могут быть открытые или закрытые. Большой выбор материалов для ее возведения также оставляет свой след. Часто веранде придают много дополнительных функций.

Чаще всего веранду устанавливают на северной стороне. Ее можно использовать как место для отдыха, дополнительную комнату или летнюю кухню.

Окна веранды, выходящие в сад, придадут красоты и изысканности.

Предполагаемый план веранды лучше выполнить на бумаге, выбрать и приобрести все необходимые материалы, а затем приступать к выполнению постройки.

Предлагаем ознакомиться  Садовые дорожки из стеклянных бутылок - лучшая идея для дачи

Размеры веранды могут быть любыми. Стоит делать ее пропорциональной габаритам самого дома. Ширина веранды обычна стандартная (2 м).

Веранду не следует делать очень большой. Идеальный вариант — размещение ее почти на всю стену маленького дома или на пол стены большого.

Внутреннее оформление

По фото внутри веранды видно, что в качестве отделки используют различные материалы. Для их выбора стоит учитывать назначение помещения, его тип и размеры. Маленькую веранду лучше выполнять в светлых тонах. Большая веранда дает большую возможность для выбора.

Важно выполнять качественное утепление и гидроизоляцию.

Все детали веранды должны быть функциональными.

Стены веранды часто оббивают выгонкой. Она довольно недорога и проста в применении. Прочность и долгое время эксплуатации делает ее очень популярной. Можно покрыть стены краской.

Для потолка чаще всего применяют недорогие материалы, такие как ДВП или гипсокартон. Более дорогой и красивый вариант — подвесной потолок.

Для оформления веранды можно использовать:

  • восточный стиль;
  • скандинавский стиль;
  • эко стиль;
  • кантри;
  • прованс и многие другие.

Для веранды характерно применение натуральных материалов.

Что из мебели ставить на веранде, решать только вам.

На закрытой веранде отлично смотрятся:

  • мягкие диваны с красивыми подушками;
  • стол для приема пищи;
  • нарядная скатерть;
  • картины;
  • фотографии.

Для открытой веранды чаще всего используют плетеную мебель или деревянные лавки.

Можно основательно утеплить веранду, провести в нее отопление и использовать в качестве кабинета, мастерской или детской.

Дизайн

Способов оформления веранд изнутри существует огромное количество. Для выбора оптимального варианта можно посмотреть фотографии веранд внутри. Они помогут Вам определиться с дизайном сооружения изнутри и выбрать наилучший вариант.

Стоит уделить внимание не только самой веранде, но и растениям, которые будут высажены рядом. Вместе они создадут очень красивый ансамбль.

Около веранды могут быть клумбы, альпийская горка, декоративные кустарники и деревья.

Отдыхая на веранде, будет очень приятно видеть за ее окнами красивый сад. При наличии желания можно даже оформить небольшой фонтан или бассейн.

Деревья могут разделять разные части участка.

Для того, чтобы забор, ограждающий территорию, не портил общее впечатление от участка, можно высадить около него вьющиеся растения. Живая изгородь будет смотреться великолепно. Главное ухаживать за ней, обрезать засохшие и ненужные веточки.

Часто участок около веранды дополняют красивым газоном. На нем смогут гулять дети, пока родители будут общаться на уютной веранде.

Подходить к веранде можно по дорожкам. По бокам часто декорируют кустарниками или цветами.

Важно устроить на веранде хорошее освещение, чтобы даже в вечернее время там было комфортно находится. Это могут быть большие подвесные фонари, маленькие светильники или обычные лампочки.

Около веранды можно разместить светильники, работающие на солнечных батареях. Их свет будет красиво отражаться от поверхности воды и придавать участку уюта.

Красивые идеи

Веранда в загородном доме должна быть функциональной. Особо уютной будет утепленная закрытая веранда с размещенным в ней камином.

Потрескивание поленьев и вид пламени поможет расслабиться после трудового дня и насладиться спокойствием и завораживающей красотой процесса.

На открытой веранде можно установить мангал или барбекю. Любителям шашлыка эта идея придется по душе.

Веранда обычно выполняется одноэтажной, даже если дом имеет большее количество этажей.

Как сделать крытую террасу

На веранде интересно смотрятся окна, с тонкими, практически незаметными рамами. Они визуально придают помещению пространства и легкости.

Веранда является прекрасным местом для совместного домашнего отдыха или приема гостей. Особенно это актуально, если сам дом имеет не слишком большую площадь.

Стол со стульями или креслами поможет уютно разместить всех гостей. Если на отапливаемой веранде стоит диван, ее также можно использовать в качестве гостевой комнаты.

В оформлении веранды стоит отдавать предпочтение теплым тонам.

Укрывшись пледом, можно в тишине почитать любимую книгу. А прекрасная природа за окном будет способствовать восстановлению сил.

Особенно увлекательно наблюдать за природой, если веранда полностью выполнена из стекла и с нее открывается обзор на все, что окружает дом.

Уверены, вы будете очень довольны, построив веранду. Определиться с вариантом помогут фото веранды пристроенной к дому.

Особенности строительства на крыше дома

При пристройке веранды, как и при возведении любого сооружения, практически невозможно всё сделать гладко, не допустив промахов. Но нужно стараться их минимизировать.

Как сделать крытую террасу

Для этого следует:

  • не жалеть времени на знакомство с нужной информацией;
  • спрашивать совета у опытных мастеров;
  • не игнорировать оформление необходимой документации;
  • правильно подбирать материалы и не экономить на них;
  • критично оценить свои силы при желании возвести пристройку своими руками и в случае сомнений нанять профессионалов (иногда такое решение поможет сэкономить уйму денег, нервов и сил).

Знаете ли вы?В Нидерландах, в г. Роттердам возведён зелёный 19-этажный «дом-кактус» с множеством открытых террас, придающих ему очевидную схожесть с кактусом. В почти сотне квартир проживают люди.

Нужно ли узаконить веранду

Строительство веранды после оформления документов на весь дом является по сути его перестройкой, поэтому требует наличия официальной документации.

Для получения разрешительных документов на пристройку веранды следует подготовить и подать в управление архитектуры:

  • свидетельство о праве собственности на участок и дом;
  • выполненный проект дома с верандой;
  • нотариально оформленное согласие всех прописанных в доме членов семьи;
  • заявление на оформление.

Стоимость услуг зависит от действующего в стране на момент оформления документов законодательства.
Веранду можно пристраивать и без оформленной документации, но при совершении любых актов (продажи дома, сдаче в аренду, дарении, передаче в наследство), скорее всего, не обойтись без возникновения трудностей и дополнительных непредвиденных издержек. Особенно, если в помещение заведено отопление.

Во время строительства веранды следует придерживаться всех параметров и нюансов, указанных в официально утверждённом проекте. Так как все самовольные изменения могут стать при случае причиной для начисления штрафа.

Важно!Так как процедура получения разрешительной документации потребует много времени, то лучше её начинать не меньше чем за 3 месяца до планируемого возведения пристройки.

При строительстве веранды нужно верить в собственные силы и знать, что ничего не возможного не бывает, главное — не проявлять поспешность и невнимательность к деталям. Чтобы получить истинное наслаждение от творения своих рук, нужно соблюсти общий ансамбль дома и единство его стилистики.

Check Also

Как правильно обрезать двухлетний виноград

Содержание1 Как правильно обрезать молодой виноград1.1 Многорукавный2 Первый год3 Второй год4 Третий год5 Обморожение корней …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector